Отправлено: 11.11.09 22:05. Заголовок: тсж!

тсж МОлодцы!

 Отправлено: 12.11.09 17:20. Заголовок: Чем вызвана такая бу..

Чем вызвана такая бурная реакция?

 Отправлено: 18.11.09 14:10. Заголовок: Поддерживаю Tanchela..

Поддерживаю Tanchela

 Отправлено: 18.11.09 15:56. Заголовок: 1. Мне очень не нрав..

1. Мне очень не нравится железная дверь, которую поставили в 1-ом подъезде, ее и здоровые мужики открывают с трудом, а женщина с ребенком корячится, как бурлак. Неужели нельзя поставить нормальные доводчики на входные двери? Если я сломаю колеса у коляски, мне что правление возместит убытки?
2. Участник "правление" написал, что правление ТСЖ получило согласие управы на строительство стоянки около дома 38, а на собрании председатель правления сказала, что согласия такого нет - и кому верить? Зато деньги очень бойко начали собирать на стоянку, даже не спросив согласия жителей дома на такое соседство.
3. Хотелось бы посмотреть на документы о том, как выбиралось правление ТСЖ, устав ТСЖ. И вопрос, кто же исполнял обязанности по управлению нашим домом в 2007, 2008 годах, если нынешнее правление организовано только в 2009 году?

 Отправлено: 18.11.09 17:35. Заголовок: По поводу стоянки ок..

По поводу стоянки около нашего дома, вопрос решается еще и деньги никто "очень бойко" не собирает. В прошлом году сами жильцы решили организовать стоянку, на сколько мне известно. В этом ни чего плохого я не вижу, потому что есть примеры соседних стоянок (дома 25, 30).
А по поводу: tata пишет:

цитата:

3. Хотелось бы посмотреть на документы о том, как выбиралось правление ТСЖ, устав ТСЖ. И вопрос, кто же исполнял обязанности по управлению нашим домом в 2007, 2008 годах, если нынешнее правление организовано только в 2009 году?

Полностью согласен. Очень хотелось бы ознакомится с уставом ТСЖ.

 Отправлено: 19.11.09 11:17. Заголовок: Я была на собрании, ..

Я была на собрании, и говорю, что слышала. На вопросы о факте получения регистрации на стоянку инициативная группа во главе с Председателем ТСЖ сказала, что это уже ньюансы. Как только послышались недовольные возгласы, жителям было сказано, что на стоянке поместится всего 54 машины, а записалось более 80 человек желающих, поэтому кто быстрее сдаст деньги на стоянку, тот это место и получит.
deegrezzz назовите эту деятельность как-нибудь по-другому, если Вам не нравится "очень бойкое собирание денег": без разрешения, приходно-расходных документов, скрывании договора между ТСЖ и строительной компанией, отсутствия аренды на землю и гарантии, что людей с этих стоянок не попрут в ближайшей перспективе.

 Отправлено: 19.11.09 11:23. Заголовок: Кстати, вопрос прав ..

Кстати, вопрос прав на место на стоянке весьма непрост. У меня у друга в ЮЗАО местная управа бойко торговала местами под экопарковки - платишь порядка 40-60 тыс руб как добровольное пожертвование, получаешь кусок двора для обустройства за свой счет рабочего газона и столбиков с цепочками. Проблема в том, что когда через год местная общественность возмутилась, столбики спилили и все "добровольные жертвователи" теперь паркуются на общих условиях. Деньги ессно никто вернуть не обещает.

 Отправлено: 19.11.09 11:52. Заголовок: Естественно, надо по..

Естественно, надо понимать, что люди, заплатившие место за экопарковку (а точнее за оборудование этой парковки) в будущем ни от чего не застрахованы. Разрешение чинуш на эту парковку - всего лишь жест их доброй воли, и в любой момент они могут все переиграть, когда им что-нибудь поинтереснее предложат.

 Отправлено: 19.11.09 12:03. Заголовок: ЛЮДИ, НУ СКОЛЬКО МОЖ..

ЛЮДИ, НУ СКОЛЬКО МОЖНО БЕЗМОЛВНО СМОТРЕТЬ, КАК ВАС ОБМАНЫВАЮТ.
Господа, Правление ТСЖ, заранее прошу не пугать меня вступлением в это самое Привление. Каждый выполняет свою работу, и получают за свою работу деньги.
А вот интересно, каким образом у нас избирались члены праваления ТСЖ: сколько ЗА, сколько ПРОТИВ.
Принята ли смета расходов денежных средств хотя бы на какой-нибудь год? А посмотреть на выполнение сметы можно?
Уважаемые жители дома 38, пока Вы молчите деньги бесконтрольно тратятся на непонятные нужды, и, если, не дай бог, возникнет необходимоть ремонта нашего дома, то ремонт ляжет всем своим грузом на наши плечи (это несколько десятков тысяч рублей с каждого), поскольку из этих невразумительных записок, именуемых, как "заочное голосование" видно, что никаких резервов под ремонт и неотложные нужды не создается!!!
Извините, накипело.
А вы знаете, что в нашем доме мыши. Лично мы с мужем в прошлом году поймали в мышеловку 1 такую бяку. Об этом факте Правление знает, при этом нам сказали, что это наши проблемы: хотите - вызывайте санэпидемстанцию. Нормалёк

 Отправлено: 19.11.09 12:13. Заголовок: Да, и еще вопрос, ка..

Да, и еще вопрос, какие обязанности у наших консьержей? Ко мне приезжает свекровь (пожилой человек), которой физически тяжело открыть эту дурацкую железную дверь, которую чуть ли не с оркестром поставило Правление ТСЖ. Что консьержка не может помочь старому человеку открыть дверь? А если я сама буду каждый раз спускаться, чтобы открыть дверь, то на кой лях мне эти консьержи???

 Отправлено: 19.11.09 19:28. Заголовок: "А вы знаете, чт..

"А вы знаете, что в нашем доме мыши. Лично мы с мужем в прошлом году поймали в мышеловку 1 такую бяку. Об этом факте Правление знает, при этом нам сказали, что это наши проблемы: хотите - вызывайте санэпидемстанцию. Нормалёк "

К сожалению, знаем... У нас на 15 (ПЯТНАДЦАТОМ!!!!!) этаже прошлым летом были мыши.... Пришлось плотно заделывать дыры (до этого ремонта на балконе не было)...

 Отправлено: 19.11.09 23:27. Заголовок: Tanchela пишет: Что..

Tata пишет:

цитата:

Что консьержка не может помочь старому человеку открыть дверь? А если я сама буду каждый раз спускаться, чтобы открыть дверь, то на кой лях мне эти консьержи???

Помочь наверное может, если сам консъерж в состоянии и воспитан. Но, насколько известно, КОНСЪЕРЖ и ДВОРЕЦКИЙ - это разные "профессии". И, поэтому, я сомневаюсь, что в обязанности консъержки входит открытие дверей.

 Отправлено: 20.11.09 08:54. Заголовок: И опять же хочется у..

И опять же хочется узнать об обязанностях консъержа.

 Отправлено: 20.11.09 14:24. Заголовок: Уважаемая tata. а м..

Уважаемая tata. а может быть вы сядете на место консъержа и будете всем гостям двери открывать. Не много ли от них хотите, я не думаю что у нас очередь из желающих на их место, да и деньги, наверное, не те получают. А вам что очень обременительно поухаживать за вашими близкими, наймите сопровождающего.

 Отправлено: 20.11.09 15:29. Заголовок: tata пишет: А если ..

tata пишет:

цитата:

А если я сама буду каждый раз спускаться, чтобы открыть дверь, то на кой лях мне эти консьержи???

Мне кажется, вы не правы. Консьержи нужны в первую очередь для того, чтобы препятствовать попаданию в дом посторонних личностей, с чем, я считаю, они справляются. С ними порядка в подъезде точно больше. Неужели вам незнакомы подъезды без консьержей? Разница, по-моему, налицо.
Жильцам, кстати, тоже следует обращать внимание на то, кто пытается просочиться вслед за вами в подъезд.
Консьержи точно не обязаны дверь лично открывать.

 Отправлено: 20.11.09 17:06. Заголовок: Freedom пишет: Уваж..

Freedom пишет:

цитата:

Уважаемая tata. а может быть вы сядете на место консъержа и будете всем гостям двери открывать. Не много ли от них хотите

Нет не много, потому что эту дверь устанавливали не для жителей подъезда, которых устраивала и старая, а для консъержей, которым дует. Я высказываю свои претензии, поскольку я здесь живу и мне не удобно теперь постоянно оставлять маленького ребенка одного дома и спускаться вниз встречать, как вы выразились гостей. Дверь не удобно открывать мамочкам с колясками, она захлопывается и прищемляет коляску, портит колеса. Я еще раз спрашиваю правление: это так трудно - поставить нормальный доводчик на дверь?
Freedom пишет:

цитата:

Консьержи нужны в первую очередь для того, чтобы препятствовать попаданию в дом посторонних личностей, с чем, я считаю, они справляются.

Если Вы не в курсе, в нашем доме уже было несколько ограблений квартир, а недавно украли велосипед. Поэтому я далека от иллюзий, что в дом не попадают чужие.

 Отправлено: 20.11.09 17:51. Заголовок: tata пишет: Нет не ..

tata пишет:

цитата:

Нет не много, потому что эту дверь устанавливали не для жителей подъезда, которых устраивала и старая, а для консъержей, которым дует.

Ну, откровенное говоря, старая дверь открывалась жестче, особенно зимой, плохо закрывалась к тому же, эта все же гораздо приличнее. Лично мне нетяжело ее открывать, а я далеко не качок :) Сложность со входом в подъезд с колясками или велосипедами есть, но это не из-за этой конкретной двери, а из-за того, что у нас 3 двери подряд с расстоянием в метр между ними. Поэтому и приходится, заходя с коляской, открывать последующую дверь, поддерживая предыдущую ногой или чем придется :)
tata пишет:

цитата:

Если Вы не в курсе, в нашем доме уже было несколько ограблений квартир, а недавно украли велосипед.

Неприятно, но консьерж - не охрана. Охранники - материально ответственные люди и оплачиваются совсем по-другому.
Да и насколько мне известно, кражи были на этапе всеобщего ремонта, когда двери в подъезд толком не закрывались, и туда-сюда постоянно ходили бригады залетных строителей. Скорее всего, они же и обворовывали квартиры.
А насчет велосипеда - разве ключи от того закутка есть у кого-то еще кроме тех, кто там паркует свое ТС?

 Отправлено: 20.11.09 18:21. Заголовок: Я подерживаю высказы..

Я подерживаю высказывания про консьержек бестолковые бабки! Я лично готов платить за нормальную охрану в т.ч. ЧОП, а за бабок принципиально не плачу!!!!!
Вспомним кражу у консьержек взносов и вещей!

 Отправлено: 20.11.09 18:23. Заголовок: И телек который унес..

И телек который унесли я им отдал!

 Отправлено: 21.11.09 00:09. Заголовок: alex пишет: подерж..

alex пишет:

цитата:

подерживаю высказывания про консьержек бестолковые бабки! Я лично готов платить за нормальную охрану в т.ч. ЧОП, а за бабок принципиально не плачу!!!!!

А ЧОП чем лучше ? За стоимость в 3 раза больше минимум будут сидеть одуревшие от безделия и водки мужики или , простите, тупорылые сопляки.. Зачем это нужно ? При краже они будут крайние, но толку от этого ноль.

 Отправлено: 21.11.09 00:35. Заголовок: alex пишет: Я подер..

alex пишет:

цитата:

Я подерживаю высказывания про консьержек бестолковые бабки! Я лично готов платить за нормальную охрану в т.ч. ЧОП, а за бабок принципиально не плачу!!!!! Вспомним кражу у консьержек взносов и вещей!

Ваше предложение по поводу ЧОПа не серьезно при сегодняшней экономической ситуации в стране. Я не думаю, что найдется много желающих платить большие деньги за их услуги. Не спорю, консъержкам нужно быть бдительными и не допускать посторонних в подъезд. Но по крайней мере, в их услугах мы нуждаемся, так как в подъезде нет бомжей и алкоголиков, лифты не загажены, стены не изуродованы, нет пьяных молодежных тусовок. Консъерж на посту является сдерживающим фактором для нарушителей.

 Отправлено: 21.11.09 16:45. Заголовок: Freedom пишет: Да и..

Freedom пишет:

цитата:

Да и насколько мне известно, кражи были на этапе всеобщего ремонта, когда двери в подъезд толком не закрывались

В 2007-2008 годах ремонты уже отгремели, а кражи совершались.
Cat пишет:

цитата:

Ваше предложение по поводу ЧОПа не серьезно при сегодняшней экономической ситуации в стране.

По 200 руб. с носа и ЧОП у нас в подъезде.
Cat пишет:

цитата:

Консъерж на посту является сдерживающим фактором для нарушителей.

На моих глазах этот "сдерживающий фактор" не срабатывал: и бомж ночевал в предбаннике, пьяные спали в подъезде, развеселая "под шафе" молодежь проходила в подъезд.
Я хочу, чтобы меня поняли: я ничего против бабушек не имею - жизнь заставила, работают.
Но если жителям дверь мешает, то Правление должно исправить положение, т.е. установить такие доводчики, которые не захлопывают дверь, а мягко ракрывают. В конечном итоге, я имею права нормально войти в свой подъезд: я плачу кварплату, на которую ТСЖ содержит дом, а не милая бабушка консъержка, живущая в другом месте, но, оказывается, имеющая бОльшие права на комфорт в нашем доме, чем жители этого дома.

 Отправлено: 21.11.09 17:27. Заголовок: tata пишет: На моих..

tata пишет:

цитата:

На моих глазах этот "сдерживающий фактор" не срабатывал: и бомж ночевал в предбаннике, пьяные спали в подъезде, развеселая "под шафе" молодежь проходила в подъезд.

Я не знаю, что творится у вас в подъезде. У нас - такого безобразия нет.

 Отправлено: 21.11.09 22:09. Заголовок: Я полностью согласен..

Я полностью согласен с tata доводчик на двери очень тяжёлый! Не для меня лично, но я видел как с ним боряться мамы наших детей! По поводу консьержек и металлической двери сегодня 21.11.09 в 7-00 в холле подьезда спали на полу и в кресле два алкаша! Им очень удобно было на ковёре и в кресле, а главное не дует ай какая хорошая неприступная дверь и охрана! tata Вам респект и уважение за активное участие в форуме!

 Отправлено: 21.11.09 22:19. Заголовок: Хотелось бы добавить..

Хотелось бы добавить к вышеизложенному - преградой прохождения через двери с колясками так же являются порожки у дверей. Помимо силы, которую надо к ним применить при открытии, надо ещё и приловчится перепрыгивать через эти препятствия, удерживая коляской дверь. Моя новая коляска дважы не выдерживала такого натиска и теряла колесо, самое неприятное, что это случалось после прогулки и приходилось чинить уже грязное колесо. Недавно в предбаннике выложили плитку, так почему её не стали сравнивать с порожками?

 Отправлено: 21.11.09 22:22. Заголовок: И зарение для звезда..

И зарение для звезданутых опечатка-на ковре!

 Отправлено: 21.11.09 22:24. Заголовок: alex пишет: И зарен..

alex пишет:

цитата:

И зарение для звезданутых опечатка-на ковре!

Иногда лучше жевать, чем говорить (с)
Под сообщением есть кнопка "исправить", флудить совсем необязательно.

 Отправлено: 22.11.09 00:08. Заголовок: Ребят, я 3-й день на..

Ребят, я 3-й день на форуме и лично моё мнение таково - идёт обычная ругань по данной, болезненной для многих, теме и никакой конкретики. Забавно наверное наблюдать всё это со стороны членам Правления ТСЖ, просто уверена, что ими всё прочитано и никто из них не удосужился ответить на все ваши вопросы. Получается так, что всё о чём здесь говорится всё в пустую. Мне жаль потраченного времени, глядя как соседи не могут решить чем же должно заниматься ТСЖ, а заодно, благо хоть анономно, портят между собой отношения.
Члены ТСЖ, ведь не так трудно представится Представителем правления, как вы делали это на открытии форума, и хоть как-то посараться пообщаться с народом в вашей любимой ЗАОЧНОЙ форме через данный форум. Ваше молчание приводит жильцов к ругани, видимо этого вы и боитесь на открытых собраниях. Но ведь половина вопросов уйдёт сразу, если вы конкретно укажите ваши обязанности.
Спасибо за внимание.

 Отправлено: 22.11.09 00:11. Заголовок: для Cat Cat пишет: ..

для Cat
Cat пишет:

цитата:

Я не знаю, что творится у вас в подъезде. У нас - такого безобразия нет.

Это происходит в 1-ом подъезде, я пишу для уточнения, вдруг вы проживаете здесь, а об эих фактах даже и не подозревали.

 Отправлено: 22.11.09 00:15. Заголовок: Marina пишет: так п..

Marina пишет:

цитата:

так почему её не стали сравнивать с порожками?

Потому, что дверь не закрылась бы или не открылась...
Будем скидываться на реконструкцию/перепланировку, как еще это назвать можно, подъезда?
Эти порожки были с самого начала.
Мне тоже много чего не нравится в конструкции дома, карнизы за окном, например, щели между плитами...
Интересно, что ответят строители вместе с проектировщикаи и другими инженерами, кто создавал это строение, на жалобы жильцов?!?
Или тоже виновато ТСЖ?
Лифты нам тоже обещали итальянские, когда мы квартиру выбирали...

А про ночующих бомжей не слышал. Плохо это, если так... Вы их выгнали или попросили консьержку это сделать? Или молча мимо прошли?

 Отправлено: 22.11.09 15:38. Заголовок: Что такое ТСЖ и все ..

Что такое ТСЖ и все о нем...
Так, для информации...

 Отправлено: 22.11.09 16:03. Заголовок: Sersh, я так понимаю..

Sersh, я так понимаю, Вы имеете непосредственное отношение к Правлению.
Ну, тогда, если Вы тоже читали приведенный Вами документ, объясните:
1. Какой же кворум выбрал наше Правление, т.к. кого не спроси, никто не голосовал?
2. Каким образом Правление следит за санитарной обстановкой в доме, если у нас мыши?
3. Когда же мы дождемся отчета за 2008 год? Только не ту фигню, которую нам предоставили на заочном голосовании, а "статья сметы - исполнение по статье".
4. Если неудобно пользоваться входной дверью, когда будут приняты меры по устранению неудобства, коли вы действуете в интересах собственников жилья?
Уважаемые господа, входящие в Правление, уже существует судебная практика об отказе от ТСЖ, поэтому не стоит относится к собственникам, как к быдлу, и все-таки начать нормальный разговор, дабы не доводить дело до конфликта!!!

 Отправлено: 22.11.09 16:09. Заголовок: tata пишет: Sersh, ..

tata пишет:

цитата:

Sersh, я так понимаю, Вы имеете непосредственное отношение к Правлению.

Вы не так понимаете...
Да, читал, много нового узнал :))

 Отправлено: 24.11.09 13:58. Заголовок: Sersh пишет: Потому..

Sersh пишет:

цитата:

Потому, что дверь не закрылась бы или не открылась... Будем скидываться на реконструкцию/перепланировку, как еще это назвать можно, подъезда? Эти порожки были с самого начала.

Проблема существовала, о ней знали, но почему при заказе новой двери не учли это пожелание? раму можно было установит и поглубже, просто не захотели заморачиваться, я уже просо мечтаю о том, когда ребёнок подрастёт и не будет надобности в коляске, потому как 4 раза в день преодолевать эти препятствия просто напрягают ( хотя если честно бывает и хуже обстановочка - когда путь к лифту лежит через препятствие по лестнице, слава богу у нас такого нет )

 Отправлено: 24.11.09 14:09. Заголовок: Честно говоря, я не ..

Честно говоря, я не помню дверей вровень с полом. Везде рамы стоят. Где такие стоят?
Ну и потом, кому понравится после заселения скидываться на переделку дверей в новом доме?!?
выход только в поднятии пола от первой двери и за третью, на улицу. но, все рвано, будут порожки.
Раму утоплять в пол не будут. Это надо пол штробить... Вроде не делают так.